- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 145 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1915
- Aantal kamers
- 3 rooms (2 bedrooms)
are you looking for atmosphere, comfort and a top location? then this is your chance! plan a viewing soon and view the house via the unique website: nispensestraat51.nl
entrance:
enter into the hall and immediately taste the atmosphere of this home. the hall provides access to the toilet, the meter cupboard and of course the living room. let's start here!
living & cooking & showering:
the living room is surprisingly spacious and offers plenty of opportunities to furnish entirely as you wish. think of a cozy sitting area and a spacious dining table. thanks to the beautiful windows and fireplace you can immediately see the character of the house. the tightly finished kitchen has plenty of work and storage space, there is also room for placing a cozy breakfast bar. from the kitchen you have access to both the backyard and the bathroom. the bathroom is spacious with a bath, two sinks, a toilet and plumbing for a washing machine. everything is at hand here!
sleeping, dreaming:
on the second floor are two spacious bedrooms. the master bedroom has wonderful natural light - a wonderful place to start your day. again, the character of the home comes out nicely. the second bedroom is also of a pleasant size, which can easily be used as a study or office. through the landing there is also access to a handy storage closet, so storage space is also thought!
gardening, sunbathing & enjoying:
the deep garden is truly a gem: equipped with a paved terrace, wooden decking, pond, plant borders and a shed. thanks to the clever layout, multiple seating areas can be created - perfect for sunny days or long summer evenings. this is the place to unwind and enjoy the outdoors.
surroundings and facilities
the location on nispensestraat is perfect: quiet living yet right in the center. within walking distance you will find stores, restaurants, the train station and other amenities. schools and roads are also quickly accessible. here you live really central!
atmosphere and target group
this house exudes character, comfort and coziness. perfect for city dwellers, starters or couples who love atmosphere and the benefits of city life. a place where you immediately feel at home.
explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Overdracht
- Vraagprijs
- €300,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1915
- Soort dak
- Saddle roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 317 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Bathtub, toilet, double sink, washing machine connection
- Aantal woonlagen
- 2 floors
- Voorzieningen
- Solar Panels
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 14-04-2025
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Atag combi boiler gas fired from 2019 (owned)
Buitenruimte
- Ligging
- In center
- Tuin
- Backyard
Bergruimte
- Schuur / berging
- Freestanding stone
Garage
- Soort garage
- No garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parking permits
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 14-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde terraced house in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde terraced house in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 04-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Floor plans PDF
BAG extract
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Totaal aantal inwoners
- 6305 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- tot 15 jaar
- 9%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 15%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4701
- Adressen per km²
- 2901
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Vondellaan 51
Zeer tevreden over de makelaars en de ondersteuning vanuit het kantoor. Vooraf was duidelijk voor mij wat zijn ambitie was voor de verkooppr...
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...